首页 拆除工程正文

​如何承接拆除工程

川渝拆除17713551981

如何承接拆除工程

当前,我国建筑拆除市场还未完全走向正规,因而在承发包工程时,竞争非 常剧烈,还不能完全按照建委规定的承发包规则来执行,有时承发包手续变成表 面文章。但随着拆除市场的成熟,承发包手续也开始逐步完善。

拆除市场中的供需双方,分别为发包方,也称招标方或甲方;和承包方,也 称投标方或乙方。

作为拆除公司的承包方如何承接工程,应该做哪些工作是本章的内容。

经过努力,拿到招标书后要做好三件事:

•投标前的准备;

•撰写投标标书;

•投标。

1.投标前的准备

(1)对工程概况的深入了解

发包方会在招标文件中给出工程的概况,但作为承包方必须深入现场, 会审图纸,统计计算,进一步掌握本工程的情况。

现场观察建筑的结构,实测建筑物的外界尺寸。

现场观察建筑物周边环境,包括周边的建筑物及其与被拆建筑物的关系, 周边空地面积及布局,周边交通道路情况,周边市容及人流情况。

根据图纸及实测数据,掌握建筑物的结构及精确尺寸。

估算出“三量”:含钢筋总量、渣土总量及机械或人工的施工总量。

(2)图纸会审

组织本公司有关技术人员,熟悉图纸,掌握工程要求,经讨论研究后决定基 本的施工方案

u=102157466,405924401&fm=27&gp=0.jpg

室内拆除

(3)做出施工组织总体设计

由主管技术人员做出工程的总体拆除方案的原则及解决主要关键问题采用的 措施,并给出总的工期及准备投入的人力物力。

(4)估算成本

按照本公司状况及市场价,估出本工程的最低成本价,作为投标及施工的 底线。

2.招、投标过程

首先,作为发包方要写出招标标书,其内容包括工程简介、工程要求、工期 及造价的要求及对本工程一些特定的说明。

为了回应发包方的标书,承包方也要做出投标标书,一方面要全面响应招标 标书的内容,同时要从施工方的角度阐述如何组织施工,采取什么措施解决本工 程的难点,以及怎样完成工期及造价等问题。

发包方限期收到各家的投标书后,应组织技术力量阅读并判断各投标书的可 能性,做出比较判断,从中选出适于本工程的公司,在此基础上可选择议标或公 开招标的不同形式。最为公开的应属公开招标,经过筛选的各投标公司应把对工 程的造价及工期,或者还有投标方的特殊要求写在密封的信函内,在招标会上顺 次公开,而后再由招标方选择。

在中标后的施工中,发包方可凭投标标书的内容来要求拆除公司。拆除公司 也应以标书的内容为基础,做出详细的施工组织方案。对标书的主要要求是真实 可靠。可是当前拆除市场上,往往是请专门人员来写标书,洋洋洒洒,面面倶 到,抢到工程后就把标书抛到脑后,这是一股不正之风。

推荐阅读:

四川德阳破桩头深水桩与承台施工

镐头机的拆除作业简介

房屋拆除砌体结构

成都房屋拆除工程施工准备

拆除施工工程的现场设计