拆除工程预算及经济核算
在正式承接工程之前,要根据有关行业及地区的工程预算定额,核算出该工程所需的各种费用,称为工程预算。拆除工程也不例外。工程预算可作为投、招标的依据,也是正式签订合同的经济依据,在施工过程中,如果要增减项目,那么预算也应随之变化。工程预算都是根据国家、各省市或各部委颁布的各类工程预算定额来计算的,而这些工程定额是有关部门根据当时市场情况制定的,它应具有法律效应。工程预算与正式签约的工程款不同。工程预算是表示国家或有关省市部委肯定的价格,而市场上的激烈竞争会使这个价格有升有降,而后才成为双方承认的合同中的工程款。目前的状况是签约的工程款比工程预算要低得多,有的可到数倍以上,究其原因有二,一是拆除中会有些旧材料可再利用其价值;二是市场竞争,使得一些工程公司低价抢活。降低工程款应是好事,但造成的无序竞争应加强疏导。土建工程预算是比较复杂的,但作为其中的拆除工程预算却比较简单,可以自己做预算,也可请专职预算人员来做。不管何人做预算,必须具有以下素质了解土建工程基本程序,建筑物的基本结构,所用材质的基本性能,拆除工程的基本方法及工程预算的基本知识工程预算是逐级累计的,有统一的预算纸可供使用,其形式,市场有售。在预算之前必须掌握该建筑物的基本情况。
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