拆除工程 第8页
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房屋拆除工程项目经理需要联系的有关单位
房屋拆除工程项目经理需要联系的有关单位作为拆除工程项目的项目经理，其资质要求为建造师一级或二级，而拆除与建造是截然不同的两个领域，这是非常滑稽的要求。作为拆除工程的项目经理, 除了要掌握基本的拆除技术，还要与社会上方方面面打交道，搞好关系，否则工 程难于进行。需打交道的单位包括：(1)甲方即合同中的发包方，亦称“业主”。甲方通常以合同签字人（法人代表）委托的代理人及其小组出面，包括甲 方各行政有关人员。乙方通常以工程项目经理为代表的施工小组出面，包括现场中方方面面的施 工责任人。双方可定期会面，交流情况，协商工程事...
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如何撰写拆除工程标书
投标标书，大体上应包括三方面内容，即资质标、经济标及技术标，其中应 以技术标为主。(1)资质标•拆除公司名称、地址、邮编、电话号码、传真号码；•拆除公司法人代表名称、电话号码、对承接本工程的承诺书；•本工程的项目经理名称、电话号码、法人代表的委托书；•拆除公司财务负责人、电话号码、所存银行及账号；•工商管理部门颁发的企业营业执照；•住建部或省市建委颁发的建筑拆除企业资质证书。(2)经济标•按国家或地方政府预算定额做出工程预算；•按市场价承包方报出的工程款；•按市场价，可利用的物资、设备的折旧费；•拆除公司为本工程施...
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如何承接拆除工程
如何承接拆除工程当前，我国建筑拆除市场还未完全走向正规，因而在承发包工程时，竞争非 常剧烈，还不能完全按照建委规定的承发包规则来执行，有时承发包手续变成表 面文章。但随着拆除市场的成熟，承发包手续也开始逐步完善。拆除市场中的供需双方，分别为发包方，也称招标方或甲方；和承包方，也 称投标方或乙方。作为拆除公司的承包方如何承接工程，应该做哪些工作是本章的内容。经过努力，拿到招标书后要做好三件事：•投标前的准备；•撰写投标标书；•投标。1.投标前的准备(1)对工程概况的深入了解①发包方会在招标文件中给出工程的概况，但作为...
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拆除工程的整体安全措施
拆除工程的整体安全措施(1)围挡防护防护就是用布、网、板等将被拆结构保护起来，使拆下的渣土不至飞溅或落 到防护区外，在地面上垂直矗起的防护就是围挡，在水平方向上的防护就是伞网 或杂物平台等。①全工地外围的围挡多用2m高的瓦愣板或薄钢板围挡，其根基要用砖硇或用脚手管绑扎，如有 特殊要求，可能更高些。②全封闭围挡被拆楼房、烟囱等四周全封闭的围挡，将被拆建筑包在其中，使拆除作业与外界隔绝。③临街围挡被拆建筑与街道、水道或其他建筑相邻时，有时要相互隔绝，即矗起临街的 单面围挡，其与被拆建筑物等高，可用脚手架搭单排或双排网架...
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拆除现场安全防护措施
拆除现场安全防护措施拆除工程的施工周期短，操作不规范，拆除物多种多样，人机混杂，因而极 易发生安全事故，必须引起工程设计者、施工人员及各级领导的高度重视，采取 必要的措施。措施应走在施工之前，不安全不作业。1.做好安全教育工作使拆除工程作业人员从思想上认清安全工作的重要性，牢固树立“安全第 一”的思想，认清安全与施工的关系，了解国家有关各项安全规章制度，了解本 工程的特点、安全的重点及采取的措施等。安全包括两个方面，既要保证施工者自身的安全，也要保证工程周边的安 全；既要注意人身的安全，也要保证设备、财产的安全。2...
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设备拆除
在建筑物中，除了构成建筑结构的多种构筑物外，所安装的各种设备及管线 都可称为建筑设备，由于建筑设备的年久老化，需要经常维修以及定期更新换 代，还有的建筑物要进行建筑改造，也一并把建筑设备彻底更换。(1)电梯电梯的更换必须请具有专业资质证书的专门单位来操作，如果旧电梯不再用，也须请有上述资质的收购者来拆卸，不能自行拆卸，因为拆电梯有其专门的拆卸程 序和方法，非专业人员拆除，极易出安全事故，就是拆下来，也卖不上价钱。(2)空调旧空调不再使用了，可以自行拆卸，如果还要使用最好请原生产厂的维修人 员来拆卸，同时做一次大保养...
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桥梁拆除
1.概述桥梁种类繁多，诸如公路桥，立交桥，水上桥，铁路桥等，广泛地分布在祖国的山山水水、城市、乡村，桥梁本身是有一定寿命的，经常需要改造或拆除。桥梁虽多，但它们在结构上有共同的特点：都有桥墩，桥墩之下都有基础， 桥墩之上有纵梁，梁上有桥面，桥上有护栏。现代的桥梁，木、砖、石结构不多了，大多都是钢筋混凝土结构，桥墩实际上是个大型圆柱体，或椭圆柱体。口径很大，约1米到数米以上，高度由数米到10数米。纵梁一般都是长方形截面，跨度很长的钢筋混凝土预制件，截面尺寸多为lmx0. 3m或更大，桥面上是混凝土层，可能还加沥青层，...
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超高层建筑拆除
超高层建筑拆除对于超过10层的超高层建筑，目前采用的拆除施工方案是尽可能用拆除机 械施工，个别机械施工不方便的采用人工拆除。大体上是4层以下用200型液压 锤拆除，5 ~9层用加长臂液压剪拆除，10层以上的拆除多用人工配合小型拆除 机械拆除，后者是超高层楼房拆除的重点。10层以上的楼房拆除，不同于地面上1~2层楼房的人工拆除，主要区别 在于外墙的倒向。高层拆除外墙必须向内倒，且不能有外落渣。地面楼房一 般来讲，外墙向外向内没有要求，落渣方向任意。现在所谓的“人工”拆 除，也不是纯人工加大锤，而是配合诸多小型拆除机械...
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楼房拆除技术方案
对于拆除工程公司来讲,其新接工程的80%为楼房拆除,因此本节将详细地介绍有关楼房的拆除。1.楼房拆除的原则(1)能够再生的材料,应尽可能完整地取出来,包括:钢筋、铁管、木材整砖整瓦、门、窗、预制的楼板以及旧电气设备等(2)先拆屋顶,再拆顶层,逐层向下拆。(3)每层先拆顶板,再拆墙体,最后拆柱梁。(4)始终要把握安仝第一的原则,包括对人身、拆除机械、周边设备等。(5)尽量缩短工期,能用大型机械拆的,就不用人工拆。2.从拆除的角度将楼房结构进行分类(1)砖木结构:垂直承重构件用砖墙、砖柱,水平构件用木屋架及木地板多为新...
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拆除工程的经济核算
拆除工程的经济核算一方面可根据各种T程预算定额,计算出整个工程的预算,但对施工单位还须进行一次工程的经济核算,根据当时的市场、施工单位的具体条件做出本工程的收入及支出详表,以判断公司的可能收益及市场竞争的底线。(1)项目收入①以预算为依据,签约为准的工程款。②可再生材料的收入,包括:钢筋、铁管、门窗、木材、整砖整瓦及其他可回收金属材料。(2)项目支出(1)工程直接费①准备工程费:进场、市政管线切断,铺路、原存货物的搬运、建围挡及栈桥等;②主体拆除费:机械作业及拆除费、人工费;③渣土装运费;④整地清场费。(2)间接直...
