川渝拆除17713551981房屋结构拆除施工技术
1结构拆除施工概述
随着我国经济建设的迅速发展，历史文化和生态环境的保护越来越受到高度重视，通过大拆大建的方式已不再符合时代发展要求，旧工业建筑再生利用项目的开展已成为主要趋势。旧工业建筑再生利用项目的施工活动作为土木工程行业内的一种较为特殊的施工方式，其全过程的施工流程、方法等均有别于传统建筑工程项目，再生利用全过程按照施工逻辑初步分为结构拆除、地基处理、基础加固、主体结构加固、主体结构改建、围护结构更新、地下管网修复、设备设施更新、绿色改造、BIM技术应用这十个方面，如图1.1所示，本章首先就结构拆除施工技术进行阐述。
图1.1旧工业建筑再生利用施工涵盖的主要内容
1.1结构拆除施工相关概念
一方面，在建设工作者眼里，建筑和人一样是有生命的，即建筑也是有生命周期的。在经历了青春期、壮年期后进入年老体衰时，建（构）筑物成为有碍于安全居住、安全使用的危房或是改变使用功能，就得进行拆除或局部拆除。另一方面，随着大规模城市建设和房屋开发热潮的掀起，一些没有进入衰老期的建（构）筑物，由于城市建设规划的调整，或是建筑功能的改变，也将成为旧房而进入拆除行列。此外，还有一些旧工业建筑，因产业结构转型或外迁遗弃或濒临破产，建（构）筑物需进行拆除或局部拆除改建，如图1.2所示。
图1.2结构拆除施工活动
相比建筑行业其他阶段的施工活动，国家对结构拆除施工企业并没有纳入建筑业的正规化管理，如没有统一的施工资质标准，没有完善的结构拆除工程技术安全规范和相应的操作规程，没有相应的上岗前业务技术的培训要求等。因此，在结构拆除施工活动中存在大量的野蛮施工，拆除施工活动技术含量低、安全防护措施投入少，安全伤亡事故时有发生，成为建筑业安全事故的多发区之一。
1.1.2结构拆除施工主要内容
（1）结构拆除施工分类
拆除旧建筑是城市建设事业中的一个重要组成部分，拆除旧建筑的施工人员也是建筑施工队伍中的一支重要力量。其中，结构拆除施工内容分类方法较多，如图1.3所示。
1）按拆除的标的物不同，可分为民用建筑的拆除、工业建筑的拆除、地基基础的拆除、机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等。
2）按拆除的程度不同，可分为全部拆除（或整体拆除）和部分拆除（或局部拆除、室内拆除）。全部拆除，如酒店、宾馆拆迁工程，就是整栋楼房拆除。部分拆除包括：拆强电弱电、拆机电设备、拆通风系统、拆消防系统、拆吊顶、拆隔间、砸墙、拆地板、打地平、垃圾清运等。
3）按拆除建筑物和拆除物的空间位置不同，可分为地上拆除和地下拆除。
图1.3结构拆除施工内容
（2）传统结构拆除项目的特点
1）施工工期短、流动性大。拆除工程施工速度比新建工程快得多，其使用的机械、设备、材料、人员都比新建工程施工少得多，特别是采用爆破拆除，一幢大楼可在顷刻之间夷为平地。因而，拆除施工企业流动性很大。
2）作业隐患多，危险性大等。拆除物一般是年代已久的建（构）筑物，安全隐患多，建设单位往往很难提供原建（构）筑物结构图纸和设备安装图纸，同时拆除物的结构已从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等，从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等复杂结构形式构筑物的拆除，这都给拆除施工企业在制定拆除施工方案时带来很多困难。此外，由于改建或扩建，改变了原结构的力学体系，因而在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建（构）筑物的力学平衡体系受到破坏，易导致其他构件倾覆压伤施工人员。
3）人员整体专业素养较差。一般的拆除施工企业的作业人员通常是外来务工人员和农民工组成，文化水平不高，专业素养普遍较差，安全意识较低，自我保护能力较弱。
（3）再生利用项目拆除施工的特点
再生利用项目是对原有建筑物或因调整使用功能，或因改变结构布局而进行的工程。施工中将拆除一部分原有建筑，增加一部分新的建筑，从而使建筑物旧貌换新颜。再生利用项目的拆除施工有以下特点：
1）拆除部分建筑物的墙、板、梁后，对原有建筑物的结构受力和结构平衡体系是一个破坏，必须采取可靠的临时支撑，以重新建立新的结构平衡体系。支撑位置的设置应充分考虑保留一定的作业面。
2）拆除施工的作业区大部分在室内，难以使用大型拆除施工机械进行拆除施工。
3）部分再生利用项目，是在建筑物正常使用状态下进行的，虽是局部封闭施工，但对整个建筑物的安全和稳定影响较大。因此，确保安全施工，是再生利用项目拆除施工的重点所在。
4）再生利用项目涉及的拆除对象不仅包含厂房本身，亦包含为再生利用项目实现而发生的所有对象，如图1.4所示。
图1.4再生利用过程中常见的拆除对象
1.1.3结构拆除施工一般流程
传统拆除施工一般流程应从上至下按以下顺序进行：板→非承重墙一梁→承重墙一柱，依次进行或依照先非承重结构后承重结构的原则进行拆除，如图1.5所示。而再生利用项目拆除施工要点如下：
（1）拆除施工前，应充分熟悉原有建筑物的竣工图纸，了解原有建筑的结构体系。
（2）拆除施工前，应编制详细的施工组织设计或施工方案，设计计算临时支撑体系，确定合理的拆除施工顺序。
（3）拆除施工前，应先施工完成临时支撑体系，如属多层楼房工程的拆除施工，上、下支撑点的垫板应该对齐，以保证楼板（梁）上下传力合理、支撑位置正确，并应留出一定的施工作业面。
（4）拆除施工前，应对拆除部分划出标志线，必要时先用切割机进行切割处理，后进行拆除施工。
图1.5结构拆除施工一般流程
（5）拆除施工时，不宜使用震动性很大的拆除施工机具，以免对保留部分的原结构产生不利影响。
（6）临时支撑的拆除，应待新浇筑的结构混凝土达到设计强度后方可拆除，如属多层楼房拆除施工，临时支撑的拆除应从上到下依次进行。
1.2结构拆除前的准备
在结构拆除施工中，拆除作业前的准备工作分外重要，包括现场准备、人员准备、机械准备等。其中，机械拆除法占有很大比重，因为采用机械拆除法拆除施工速度较快，拆除成本较低，也比较安全。常用的拆除施工机械有破碎机（又称镐头机、破碎器）、重锤机、挖掘机、装载机、起重机和切割机等。大量新型的拆除施工机械和设备已广泛应用于旧工业建筑再生利用施工过程中，在拆除工程施工中发挥着重要的作用，并取得了良好的处理效果。如沈阳市奉天记忆文化创意产业园再生利用项目（见图1.6）、上海市红坊文化创意产业园再生利用项目（见图1.7）、济南星工坊菲尔姆乐园等。
1.2.1施工前的工作内容
（1）现场准备
1）搭设临时安全封闭围栏。如果拆除现场位于主次干道两侧及城区的繁华区域和居民区的房屋建筑时，防护架的搭设应采取全封闭的形式，并应做到节点可靠、固定点合理，能满足抗倾覆的要求。
图1.6沈阳市奉天记忆文创园再生利用项目
（破碎机拆除施工）
图1.7上海市红坊文创园再生利用项目
（挖掘机拆除施工）
2）在施工现场的主要入口处，应设置施工标志牌，写明建设单位、拆除承包单位名称及项目经理、项目技术负责人、安全员姓名、房屋拆除工程施工许可证登记编号及监督电话等，接受社会监督。
3）发布安民告示，清除场内杂物，划定安全警戒范围。施工现场的危险区域和临街、临路的危险地段应当悬挂警示标志，夜间应有红灯警示。在有车辆、行人通过的地方施工，要用文明礼貌的标牌、标语向周围群众和行人示意。
4）对在拆除施工过程中有可能会被损坏的道路、管线、电力、邮电、通信等公共设施，应由建设单位按照国家有关规定申请办理好批准手续，并做好相应的保护措施。
5）切断被拆除建（构）筑物的上下水管、煤气管、供气管以及供电、通信等管线设施。
6）接通施工用临时供水、供电等管线，搭设好施工用临时用房设施。
7）如用机械拆除法施工，应铺平、压实好机械进场道路。
8）如用机械、爆破方法拆除施工，由于建（构）筑物在坍塌瞬间对地面的冲击震动较大，应对周围的民房，特别是危旧房进行认真检查、记录，必要时进行临时加固，并撤出人员，以避免造成不必要的损失和麻烦。
（2）技术准备
1）学习拟拆除建（构）筑物的竣工图纸，熟悉其结构构造情况；组织学习有关技术规范和安全技术文件，提高拆除施工操作人员的安全认识和自觉性。
2）编制拆除工程施工组织设计（或施工方案），明确拆除工程的拆除方法、拆除顺序、技术要点、安全措施等内容。
3）编制书面技术交底单，并认真做好技术交底工作，使所有施工操作人员了解作业要求和安全操作要求，并在相关文件上签字。
4）落实现场指挥人员以及专职及兼职安全监督人员，明确安全生产责任制。
（3）劳动力准备
1）组织施工操作人员的上岗培训和领取上岗资格证书。
2）根据施工组织设计（或施工方案）中确定的拆除施工进度要求，落实好拆除施工操作人员的劳动组合、工作班次等事宜。
3）对高空作业人员进行必要的体检，并办理好意外伤害保险事项。
4）落实班组兼职安全人员，并赋予相应的管理权限。
（4）机械、设备、材料准备
1）落实拆除施工中需要的机械、设备、材料的来源。
2）应进行必要的检查维修，使机械设备保持良好状态。
3）准备好常用的零部件和配件，以及燃料等，以便随时备用。
4）对于搭设的脚手架、防护架等，应会同现场监理和安全人员进行检查验收。
1.2.2拆除工程施工机械
（1）破碎机
破碎机在结构拆除施工中主要用于捣碎建筑物的墙、柱、梁等主要承重结构，最终使其坍塌以及建筑物坍塌后的解体破碎。破碎机大多由挖掘机改装而成，即卸去挖斗后，改装上破碎锤而成，如图1.8所示。使用破碎机进行工程拆除施工时，应有专人指挥，其打击点应根据建筑物坍塌方向事前进行设计，打击力应适中；当有多个打击点时，应循序轮流进行打击，不应在一个打击点上一次打击到位，这样容易增加不安全因素。
（2）铲运机
铲运机在拆除工程施工中主要用于清理、装载垃圾以及平整拆除场地的工作，也常与自卸汽车进行联合作业，如图1.9所示。当对拆除垃圾只需进行近距离（如100m~200m）
转堆时，使用铲运机能获得较为满意的效果，因为铲运机能综合完成铲、装、运、卸四个工序，工作效率较高。在拆除施工结束、拆除垃圾清理外运完成后的场地平整施工中，能完成铲土、运土、卸土、填筑、压实等多道工序，是使用最广泛的一种施工机械。
（3）挖掘机
挖掘机在拆除工程施工中主要用于清理、装载垃圾以及用于基础工程的拆除施工，挖掘机的外形如图1.10所示。挖掘机装车轻便灵活，回转速度快，移位方便，工作效率较高，通常配备自卸汽车进行联合作业。
图1.8破碎机
图1.9铲运机
图1.10挖掘机
（4）重锤机
重锤机在拆除施工中主要用于高度较高的工程拆除施工，利用重锤在垂直方向或侧向撞击时释放的能量打击、摧毁建筑物的要害部位，即纵向可打击楼板，横向可打击梁、柱，最终使建筑物坍塌。重锤机大多由履带式起重机改装而成，即卸去起吊滑轮组后装上重锤而成。锤重一般3t，拔杆高度在30m~52m，有效作业高度可达30m，如图1.11所示。重锤机施工作业时，不得与机械行走同时进行，以保证机身稳定安全。
（5）起重机
拆除工程施工中常用的起重机有塔式起重机、汽车起重机、轮胎起重机、履带起重机以及水上浮吊等，主要用于拆除构件的向下吊运工作，如图1.12所示。各种起重机在使用过程中，应重视其额定起重量与工作幅度、起升高度等参数之间的关系，要正确判断拆除物件的重量，避免超重吊运，损伤机械，甚至造成安全事故。
（6）切割机
常用切割机有液压片锯系统切割机和液压链锯系统切割机等。液压片锯系统切割是利用镶有工业钻石的片锯，高速切割含有钢筋的混凝土，具有切割位置精确、速度快的特点，如图1.13所示。液压链锯系统切割则利用镶有工业钻石的柔性串珠绳环绕被切割的混凝土构件，通过液压传动主动轮驱动柔性串珠绳环绕构件高速运转，行走马达驱动柔性串珠绳紧贴构件摩擦切割混凝土及其中的钢筋，适合于切割不规则断面和大体积混凝土。
图1.11重锤机
图1.12起重机
图1.13切割机
1.2.3拆除工程施工设备
（1）脚手架
拆除施工中，脚手架是必不可少的施工设备，其使用功能一是给施工操作人员提供安全站立的操作场所，二是起到安全防护作用，如图1.14所示。拆除工程施工脚手架的搭设原则上应按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011的要求进行。
（2）垂直运输设备
在多层厂房的逐层拆除施工中，需要用到垂直运输设备，除前面讲过的起重机械外，常用的垂直运输设备有井字架和龙门架。其中龙门架是由两根立杆及天轮梁（横梁）构成的门式架。在龙门架上装设滑轮（天轮及地轮）、导轨、吊盘（上料平台）、安全装置以及起重索、缆风绳等即构成一个完整的垂直运输体系，普通龙门架基本构造如图1.15所示。
（3）水平运输设备
拆除施工中常用的水平运输设备主要是各种运输卡车和自卸汽车，如图1.16所示。
图1.14脚手架
图1.16水平运输设备
（4）便携式拆除设备
液压剪像一张用来咬碎东西的大嘴，主要用来剪切如片状金属和塑料之类的材料，可快速有效地剪断防盗门窗、钢筋防护栏杆等，如图1.17所示。
风锦是以压缩空气为动力，利用冲击作用破碎坚硬物体的手持施工机具，是可以进人实物内以达到破碎的目的，结构紧凑，携用轻便，如图1.18所示。
电锤是附有气动锤击机构的一种带安全离合器的电动式旋转锤钻，利用活塞运动的原理，压缩气体冲击钻头，可以在混凝土、砖、石头等硬性材料上开6mm~100mm的孔，开孔效率较高，如图1.19所示。还有多功能电锤，调节到适当位置配上适当钻头可以代替普通电钻、电镐使用。
图1.17液压剪
图1.18风镐
图1.19电锤
1.3结构拆除施工方法
常见的结构拆除施工方法有人工拆除法、机械拆除法、爆破拆除法等，而此类方法在旧工业建筑再生利用施工过程中得到了广泛的应用，在结构拆除施工中发挥着重要的作用，并取得了良好的效果。如济南星工坊菲尔姆乐园再生利用项目（见图1.20）、上海越界世博园再生利用项目（见图1.21）、沈阳市奉天记忆文化创意产业园再生利用项目等。
图1.20济南市星工坊菲尔姆乐园再生利用项目（人工拆除法）
图1.21上海市越界世博园再生利用项目
（机械拆除法）
1.3.1人工拆除法
人工拆除法是依靠人力和风镐、切割器具等工具，对建（构）筑物进行解体和破碎的一种施工方法。
（1）施工特点
1）施工人员必须亲临拆除点作业，并进行高处作业，危险性大。
2）劳动强度大，拆除速度慢，工期长。
3）气候影响大。
4）易于保留部分建筑物。
（2）适用范围
人工拆除适用于木结构、砖木结构、檐口高度10m以下的砖混结构等民用建筑的拆除，以及因环境不允许采用爆破、机械拆除，必须采用人工拆除方法的情况。
（3）施工工艺
1）施工工序
按建造施工工序的逆顺序自上而下、逐层、逐个构件、杆件进行；屋檐、外楼梯、挑阳台、雨篷、广告牌和铸铁落水管道等在拆除工程施工中容易失稳的外挑构件必须先行拆除；栏杆、楼梯、楼板等构件拆除必须与结构整体拆除同步进行，严禁先行拆除；承重的墙、梁、柱，必须在其所承载的全部构件拆除后再进行拆除；严禁垂直交叉作业。
2）施工要求
①作业通道的设置要求。a.平面通道宽度应适合运输工具和施工人员通行的需要；b.上、下通道宜利用原建筑通道，无法利用原通道的，应搭设临时施工通道。
②脚手架要求。a.对于拆除物高度的檐口高度大于2m或屋面坡度大于30°的拆除工程，应搭设施工脚手架，落地脚手架首排底板应选用不漏尘的板材铺设；b.脚手架应经验收合格后方可使用；c.拆除工程施工中，应检查和采取相应措施，防止脚手架倒塌；d.脚手架应随建（构）筑物的拆除进程同步拆除。
3）几种典型构件的拆除施工
①坡屋面拆除。a.拆除坡度大于30°的屋面和石棉瓦屋面、冷摊瓦屋面质钢架屋面，操作人员应系好安全带，并有防滑、防坠落措施；b.屋架应逐品拆除，对未拆屋架应保留行条、水平支撑、剪刀撑，确保其稳定性；c.拆除屋架应在屋架顶端两侧设置揽风绳，防止屋架意外倾覆；d.屋架跨度大于9m时，应采用起重设备起吊拆除。
②楼板（包括平屋面）拆除。a.现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除，保留钢筋网至钢筋混凝土梁拆除前切割；b.预制楼板应采用粉碎性拆除；拆除工程施工前，作业人员应系好安全带，并攀挂在安全绳上，安全绳固定在稳定牢固的位置；施工作业时，作业人员应站立在跳板上，跳板两端搁置在墙体或梁上。如图1.22所示。
③梁的拆除。a.拆除次梁时，在梁的两端凿缝，先割断一端钢筋，应用起重设备缓慢放至下层楼面后，再割断另一端的钢筋，用起重设备缓慢放至下层楼面破碎；当次梁过大、过重，用起重设备不能安全吊放时，应按照主梁的拆除方法拆除。b.主梁应采用粉碎性拆除；主梁的下部必须设置相应的支撑，从梁的中部向两端进行粉碎性拆除。
④墙的拆除。墙体必须自上而下采用粉碎性拆除，禁止采用开墙槽、砍凿墙脚人力推倒或拉倒墙体的方法拆除墙体，如图1.23所示。
图1.22人工拆除施工（楼板拆除）
图1.23人工拆除施工（墙的拆除）
⑤立柱拆除。a.立柱倒塌方向应选择在楼板下有梁或墙的位置，边（角）柱应控制向内倒塌；b.应沿立柱根部切断部位凿出钢筋，用手动倒链或用长度和强度足够的绳索定向牵引，将牵引方向反向的钢筋和两侧的钢筋用气割割断，保留牵引方向的钢筋，然后将立柱向倒塌方向牵引拉倒；c.立柱倒塌撞击点应采取缓冲减震措施。
（4）安全技术交底，见表1.1。
安全技术交底记录编号表1.1
注：项目对操作人员进行安全技术交底时填写此表（一式三份：交底人、接底人、安全员各一份）。
1.3.2机械拆除法
机械拆除法是使用液压挖掘机及液压破碎锤、液压剪和起重机等大、中型机械，对建（构）筑物进行解体和破碎的一种施工方法，如图1.24、图1.25所示。
图1.24破碎机拆除施工
图1.25小型破碎机拆除施工
（1）施工特点
1）施工人员无需直接接触拆除点，无需高处作业，危险性小。
2）劳动强度低，拆除速度快，工期短。
3）作业时扬尘大，必须采取湿作业法。
4）对需要部分保留的建筑物必须先用人工分离后方可拆除。
（2）适用范围
机械拆除适用于砖木结构、砖混结构、框架结构、框剪结构、排架结构、钢结构等各类建（构）筑物和各类基础工程、地下工程。
（3）施工工艺
1）施工工艺流程
机械拆除法的施工工艺流程为解体一破碎→翻渣一归堆待运，如图1.26所示。
根据被拆建（构）筑物高度不同又分为镐头机拆除和重锤机拆除两种方法。
2）施工技术
①锦头机拆除施工技术。锦头机可拆除高度不超过15m的建（构）筑物。
a.拆除顺序：自上而下、逐层、逐跨拆除。b.工作面选择：对框架结构房选择与承重梁平行的面作施工面；对混合结构房选择与承重墙平行的面作施工面。c.停机位置选择：设备机身距建筑物垂直距离约3m~5m，机身行走方向与承重梁（墙）平行，大臂与承重梁（墙）成45°~60°角。d.打击点选择：打击顶层立柱的中下部，让顶板、承重梁自然下塌，打断一根立柱后向后退，再打下一根，直至最后。对于承重墙要打顶层的上部，防止碎块下落砸坏设备。e.清理工作面：用挖掘机将解体碎块运至后方空地作进一步破碎，空出镐头机作业通道，进行下一跨作业。
②重锤机拆除施工技术。重锤机通常用50t吊机改装而成，锤重3t，拔杆高30m～
52m，有效作业高度可达30m；锤体侧向设置可快速释放的拉绳。因此，重锤机既可以纵向打击楼板，又可以横向撞击立柱、墙体，是一个比较好的拆除设备。
a.拆除顺序：从上向下层层拆除，拆除一跨后清除悬挂物，移动机身再拆下一跨。b.工作面选择：同镐头机。c.打击点选择：侧向打击顶层承重立柱（墙），使顶板、梁自然下塌。
拆除一层以后，放低重锤以同样方法拆下一层。d.拔杆长度选择：拔杆长度为最高打击点高度加15m~18m，但最短不得短于30m。e.停机位置选择：对于50t吊机，锤重为3t，停机位置距打击点所在拆除面的距离最大为26m，机身垂直于拆除面。f.清理悬挂物：
用重锤侧向撞击悬挂物使其破碎，或将重锤改成吊篮，人站在吊篮内气割悬挂物，让其自由落下。g.清理工作面：拆除一跨以后，用挖土机清理工作面，移动机身拆除下一跨。
3）几种典型结构的拆除顺序
①一般工艺流程：机械拆除应按照以下步骤顺序进行：建、构筑物的铸铁落水管、外墙上的附属物、外挑结构、水箱等一楼板（屋面板）一墙体一次梁、主梁、立柱一清理下层楼面，并重复2~4的步骤顺序。
②砖木结构：机械拆除砖木结构顺序应符合下列要求：a.拆除铸铁落水管道和外挑构件；b.采用拆除机械逐间逐跨自上而下拆除。
③砖混结构：机械拆除砖混结构顺序应符合下列要求：a.拆除屋顶水箱、电梯机房、铸铁落水管道、门窗和外挑构件；b.自上而下、逐间逐跨拆除屋面板和墙体、构造柱；c.使用相匹配高度的拆除机械进行阶梯式拆除。
④框架结构：机械拆除框架结构顺序应符合下列要求：a.拆除屋顶水箱、电梯机房、铸铁落水管道、门窗和外挑构件等；b.使用高度相匹配的拆除机械自上而下拆除外墙；c.自上而下、逐层、逐跨拆除楼板、次梁、主梁和立柱；d.采用长臂液压剪，可自下而上逐层、逐跨拆除非承重的墙体、楼板和次梁，但立柱和承重梁应自上而下逐层拆除。
⑤钢结构：机械拆除钢结构顺序应符合下列要求：a.拆除屋顶上附属设施、水箱、铸铁落水管道、门窗和外挑构件等；b.液压剪自上而下拆除钢结构屋面构件和外墙；C.液压剪自上而下、逐层、逐跨拆除压型钢楼板、钢次梁、钢主梁和钢立柱。
（4）安全技术交底，见表1.2。
安全技术交底记录编号表1.2
注：项目对操作人员进行安全技术交底时填写此表（一式三份：交底人、接底人、安全员各一份）。
（5）适用于再生利用项目的机械拆除新技术
1）智能机器人技术。智能机器人技术目前已被广泛应用于生产和生活的许多领域，
按其拥有智能的水平可以分为三个层次，即工业机器人、初级智能机器人、高级智能机器人。智能机器人最初主要是用于制造业，随着国外技术的不断成熟，逐渐应用于建筑行业的机械拆除。智能拆除机器人较一般的机械拆除优势在于可以从事高危拆除作业，降低人员伤亡；同时还可以很大程度上提高拆除效率，降低拆除带来的粉尘污染。
2）气切法用于机械拆除。气切法原理是采用氧一乙炔或者利用氧气通过割矩燃烧产生的高温熔化混凝土，然后切割混凝土。这种方法的特点是切口较小，线性切割缝，拆除时可以根据业主要求进行切割。对于框架结构的楼房拆除，楼房常见构件，如板、墙、梁、柱等，都可以用气切法进行切割；对于钢结构建筑，采用气切法能够灵活拆除。气切法在保护性拆除时很适用，不需要整层拆除建筑物，灵活方便的部分拆除，跟大型机械相比灵活性强。这种拆除方法主要是采用高温熔化切割，不会产生噪音，也不会有爆破法产生的烟尘，是属于可持续发展的拆除工艺。
1.3.3爆破拆除法
爆破拆除法是利用炸药的爆炸能量对建（构）筑物进行解体和破碎的一种施工方法。
（1）施工特点
1）施工人员无需进行有损建筑物整体结构和稳定性的操作，人身安全最有保障。
2）一次性解体，其扬尘、扰民较少。
3）拆除效率最高，特别是针对高耸坚固建筑物和构筑物的拆除。
4）对周边环境要求较高，对临近交通要道、保护性建筑、公共场所、过路管线的建（构）筑物必须作特殊保护后方可实施爆破。
（2）适用范围
爆破拆除适用于砖混结构、框架结构、排架结构、钢结构等各类建（构）筑物、各类基础工程、地下及水下构筑物以及高耸建（构）筑物，如图1.27、图1.28所示。
图1.27爆破前装药
图1.28爆破拆除
（3）施工工艺
1）施工工艺流程
爆破拆除法的施工工艺流程为组织爆破前施工一组织装药接线一警戒起爆一检查爆破效果一破碎清运，如图1.29所示。
图1.29爆破拆除施工工艺流程
2）操作要点
①组织爆破前施工。按设计的布孔参数钻孔，按倒塌方式拆除非承重结构，由技术员和施工负责人进行二级验收。
②组织装药接线。a.由爆破负责人根据设计的单孔药量组织制作药包，并将药包编号；b.对号装药、堵塞；c.根据设计的起爆网络接线联网；d.由项目经理、设计负责人、爆破负责人联合检查验收。
③安全防护。由施工负责人指挥工人根据设计进行防护，由设计负责人检查验收。
④警戒起爆。a.由安全员根据设计的警戒点、警戒内容组织警戒人员；b.由项目经理指挥、安全员协助清场，警戒人员到位；c.零时前5分钟发预备警报，开始警戒，起爆员接雷管，各警戒点汇报警戒情况；d.零时前1分钟发起爆警报，起爆器充电；e.零时发令起爆。
③检查爆破效果。爆破负责人率领爆破员对爆破部分进行检查。如发现哑炮，应立即按《爆破安全规程》GB6722-2014规定的方法和程序排除哑炮，待排险后，解除警报。
⑥破碎清运。用锦机对解体不充分的梁、柱作进一步破碎，回收旧材料，清运垃圾。
（4）框架和砖混结构的爆破
1）爆破倒塌方式的选择应符合下列要求：
①定向倒塌方式，其倒塌方向的散落物应控制在建筑物高度的1.2倍范围内；
②折叠式例塌方式，其前方散落物应控制在建筑物高度1倍范围内；
③逐跨塌落倒塌方式，其前后的散落物应控制在建筑物高度的范围内。
2）布孔爆破切口形状应根据不同的倒塌方式选择：
①定向倒塌应采用三角形切口，原则上使立柱前后排形成一定高度差，并充分利用建筑物的自重使其失稳、坍塌；
②折叠倒塌宜采用两个同向或异向的三角形切口，范围同上；
③逐跨坍塌宜采用纵向波浪式布孔或平行式布孔，利用时间差逐跨塌落；
④原地塌落宜采用每层各柱、墙均匀布孔，同一水平高度上的炮孔同段起爆，使建筑物塌落时垂直下降。
3）爆破前对楼梯间、剪力墙、电梯井的处理应确保其在建筑物倒塌过程中不影响建筑物设计的倒塌方向；
4）对于装配式建筑物，应采取牵拉钢丝绳、提高后排立柱爆高等方法确保后排立柱向前倾倒；
5）在建筑物倒塌时有可能滚动或前冲的高位构件（如水箱）或附着设备，应在爆破前拆除或在爆破时采取相应的安全措施。
（5）碉堡、筒仓设施的爆破拆除应符合下列要求：
1）碉堡、薄壁筒仓宜采用水压爆破拆除；
2）爆破前应对筒仓的卸料口、碉堡的门洞口等影响蓄水的部位、缺口封堵严实，确保水压爆破的顺利实施；清除待爆体四周埋土，挖出临空面；
3）水压爆破应避免泄水对周围环境造成危害。
（6）烟囱、水塔爆破拆除应符合下列要求：
1）孔网参数。①根据待爆体形式确定最小抵抗线；②孔距宜在最小抵抗线的1.8~2.5倍范围内；③排距宜取最小抵抗线的0.7~0.9倍范围内；④孔深若在四面临空构件的底部，保留部分宜为最小抵抗线的0.9倍，四面不临空构件的孔深可达底部主钢筋处。
2）应在烟卤根部，倾倒方向一侧爆破出一个切口，切口可采用三角形、梯形、矩形等多种形式，切口最大长度应为该处周长的0.6~0.7倍；
3）钢筋混凝土烟囱应将切口背面弧长一半的纵向钢筋割断，中心应对称；
4）砖砌烟囱切口背面不应作特殊处理；
5）切口两端应开设定向窗；
6）将不在烟囱切口部位但处于切口同一水平的烟道、孔洞等应用砖砌牢，防止承重部位因受力不均偏离倒塌方向；
7）烟囱在倒塌范围不足的情况下，可作单向折叠或双向折叠爆破，施工类同框架折叠爆破；
8）应考虑残体滚动、筒体塌落触地的飞溅和前冲，并采用沟槽、缓冲堤等减振措施。
（7）安全技术交底，见表1.3。
1.3.4静力破碎法
静力破碎是利用静力破碎剂固化膨胀力破碎混凝土、岩石等的一种技术。
（1）施工特点
1）工艺简单，施工速度快，具有良好的拆除效果，适用于改扩建工程、抗震加固工程等对钢筋混凝土构件进行拆除。
安全技术交底记录编号表1.3
注：项目对操作人员进行安全技术交底时填写此表（一式三份：交底人、接底人、安全员各一份）。
2）破碎过程中无振动、无飞石、无粉尘、无噪音、无有害气体的产生，对保护环境极为有利。可在无公害条件下安全作业，在混凝土和岩石等发生破裂时，破碎剂的膨胀压仍然能够继续进行，并随时间的延长，其裂缝宽度不断增加。
3）静态无声破碎剂不属于易燃、易爆物品。因此，其运输、保管、使用方便、安全、可靠。破碎剂的膨胀压力为30MPa~55MPa。破碎剂能够使混凝土和岩石破碎基于它的膨胀对孔壁产生的膨胀压力，大大超过混凝土和岩石的抗拉强度。
4）在不适于炸药爆破的环境条件下，静力破碎更显其超众的优越性。
（2）适用范围
1）混凝土构筑物的破碎、拆除。在建筑、城区改造、市政、水利、大型设备等的拆除和改造扩建中，大体积混凝土桩、柱、墩、台、座、基础的破碎与拆除。
2）岩石、矿石等的开采、石料切割。
3）其他不便于炸药爆破的环境条件下混凝土拆除、岩石及矿石开采工程，如图1.30、图1.31所示。
图1.30静力拆除楼板施工
图1.31静力拆除梁体施工
（3）施工工艺
1）施工工艺流程
静力破碎法施工工艺流程为：破碎剂选择及布孔设计一定位放线一切割、钻孔一搅拌→灌孔→养护。如图1.32所示。
图1.32静力破碎施工工艺流程
2）操作要点
①破碎剂选择及布孔设计：由于HSCA无声破碎剂产生的膨胀压受到温度的影响，因此，应根据施工时的气候或作业环境温度选择合适类型的HSCA无声破碎剂。根据结构物自由度情况而定，尽可能多地创造自由面，对不同自由面采取不同的布孔方法。可采取垂直、水平、斜向等布孔方式。（具体要求见表1.4、表1.5、表1.6）。
HSCA无声破碎剂的型号和使用温度范围表1.4
HSCA无声破碎剂特种型号和使用温度范围表1.5
钻孔参数表1.6
注：H一物体计划破碎高度；排距b=（0.6~0.9）a。
②定位放线：施工前，根据设计位置、标高用激光投线仪在原结构上放线，用墨线弹出拆除部位尺寸位置。
③切割：根据切割要求和方式，打膨胀螺栓，固定切割机具。采用液压墙锯进行静力切割施工，对于狭小空间内的拆除可采用水钻打孔或人工凿除。
④钻孔：应严格按作业设计规定的钻孔位置、方向、角度、深度施钻。钻孔全部钻完后，须用吹风管将钻孔吹净，并用木楔或废棉纱、废纸等堵于孔口待装药。
⑤搅拌：当采用无声破碎剂，一般水灰比为0.30~0.35，即每袋（重5kg）破碎剂加水1.5kg~1.7kg。拌制时，先将定量破碎剂倒入塑料容器内，然后缓缓加入定量水，用机械或手工拌成具有流动性的均匀浆体备用。要求拌匀，拌和时间最多不超过3min。
⑥灌孔：应将搅拌好的药浆用瓢和漏斗迅速装入孔内，并用木棍捣实。如药量过多，应分组同时装药，在10min以内将拌好的药浆及时装入孔内。在水平孔装药时，将药浆装入与钻孔直径相适应的塑料袋内，然后用木棍逐个送入炮孔。装药长度为孔深的90%。
⑦堵孔：将药浆灌满垂直孔时，可不必堵塞。斜孔和水平孔可用快干水泥砂浆或用水灰比为0.25的干硬性无声破碎剂药浆堵塞，但均应用木棍捣密实。
③养护：装药堵塞1h后，即往拆除体上浇水。常温季节浇冷水；冬季宜采取保温措施并浇温水，以加速水化反应，增大裂缝。混凝土破碎后，拆除钢筋混凝土，清理外运建筑垃圾。
3）质量控制
①静力破碎剂的质量控制。对进场材料必须进行检验，确保其符合《无声破碎剂》
JC506-2008，不合格产品不得使用。
②打孔质量控制。根据实际情况，编写施工方案，按方案中的设计孔位布置图进行测量放线，严格控制孔深、角度等参数。钻孔直径宜采用38mm~42mm。孔距与排距的大小与岩石硬度、混凝土强度及布筋有直接关系，硬度越大、混凝土强度越高、布筋
越密、钢筋越粗时，孔距与排距越小，反之则越大。根据此原则结合现场试验进行孔距与排距调整。
③装药的质量控制。根据施工环境温度选择适合的破碎剂型号，禁止边打孔边装药，打孔、装药要一次完成。禁止打孔完成后立即装药，应用高压风将孔清洗完成后，待孔壁温度降到常温度后方可装药。装药时，已经开始发生化学反应的药剂不允许装入孔内。
（4）安全技术交底，见表1.7。
安全技术交底记录编号表1.7
注：项目对操作人员进行安全技术交底时填写此表（一式三份：交底人、接底人、安全员各一份）。
（5）静力破碎新技术简介
1）卡姆麻依特施工法
①先将预破碎物体钻好孔，把卡姆麻依特静力破碎剂填入炮孔底部。
②把带引线的热敏电阻安装在孔底的破碎剂上面，同时装上一条释放蒸汽用的导线，将引线和导线拉出口外。热敏电阻系铝热剂，引燃后可产生1000℃的高温。
③再把破碎剂填满全孔并捣实。
④充填完毕拔出导线，形成一条释放蒸汽的小孔。
⑤引线通电，引燃铝热剂。经过30mm~60min就开始出现龟裂。人们按照工程进度来确定点火时间。
2）斯帕布拉伊斯塔施工法。该静力破碎剂本身就能实现快速破碎。施工时先在孔深的一半注入清水，然后将颗粒状斯帕布拉伊斯塔用细棍边搅拌边填满整个炮孔。这种装填方式孔内存有间隙，可以控制破碎剂不喷出来，膨胀压力可达400kg/cm2左右。
1.4常见结构拆除施工技术
对于不同结构形式的旧工业建筑，其拆除施工的流程、难点等不尽相同，绝大多数的旧工业建筑属于排架结构，如西安市老钢厂文化创意产业园再生利用项目（见图1.33）、上海市红坊文化创意产业园再生利用项目（见图1.34）、北京汽车齿轮厂地基再生利用项目、沈阳市奉天记忆文化创意产业园再生利用项目、济南星工坊菲尔姆乐园再生利用项目等。
图1.33西安市老钢厂文创园再生利用项目
（排架结构厂房拆除）
图1.34上海市红坊文创园再生利用项目
（排架结构厂房拆除）
1.4.1排架结构拆除施工
（1）结构特点和建造顺序
排架结构建筑系由钢筋混凝土柱、连系梁、桁车梁、屋架、屋面板及四周墙体（砖墙体或钢筋混凝土墙板，其上设有门窗）组成。排架结构构造情况如图1.35所示。
排架结构建筑的建造大多采用构件预制（工厂或现场预制）和机械化方法施工（吊装机械及钢或木桅杆），按照吊装作业的不同分为单件安装法和综合安装法两种操作方法。单件安装法就是分别将钢筋混凝土柱、连系梁、桁车梁、屋架、屋面板按顺序进行安装，吊装设备来回移动次数较多。综合安装法是吊装设备在一个工作点上一次将一个或两个开间的柱、连系梁、桁车梁、屋架、屋面板等需要安装的构件全部吊完，然后再移动到下一个工作点上工作，综合安装法吊装设备的移动次数较少，工作效率较高，对吊装设备的起吊能力要求亦较高。单件安装法和综合安装法的建造顺序分别如图1.36所示。
图1.36排架结构建筑建造顺序
（2）拆除方法和拆除顺序
排架结构建筑的体形一般都较大，建筑的单体构件重量都较重，通常都采用机械拆除或爆破拆除的施工方法。排架结构建筑不适宜采用人工拆除法。
当缺乏拆除施工机械或因场地狭小拆除施工机械难以进场而采用人工拆除时，应有吊装设备配合下吊运拆除的构件，不宜用人工撬动构件让其自然坠落的方法，以免砸坏尚未拆除的部分构件，造成局部坍塌或整体坍塌事故。
当采用机械拆除法时，有关机械拆除的施工技术要点，可参照本节前面“机械拆除”部分内容。具体拆除施工操作前，应根据各拆除工程的具体情况，编制详细的施工组织设计，确定工作面的选择、机械停置位置和行走路线以及打击点的选择等。在拆除屋面上大型屋面板、天沟板等构件时，应遵循屋架两侧同时进行的原则，使屋架受力平衡。屋面结构的水平支撑和垂直支撑的拆除，应结合拆除进度有序进行，不得超前拆除，以防屋面结构失去整体稳定。当屋架拆下后需要再生利用时，应在拆除前进行临时加固，防止在拆除过程中，出现屋架平面外扭曲而受到损伤。拆下后的堆放、运输也应采取相应措施。拆除细长柱时，应注意柱的稳定，必要时，应设置临时支撑。排架结构建筑的拆除施工顺序，原则上应按图1.37所示的流程进行。
图1.37排架结构建筑拆除施工顺序
当采用爆破拆除法施工时，其施工操作要点可参照本节前面框架结构建筑爆破拆除法的有关内容，合理而有效地布设炮孔位置，从而达到一次施爆成功。
1.4.2框架结构拆除施工
框架结构建筑系钢筋混凝土柱、梁、板组成的承重结构体系，其内、外墙体仅作填充围护作用。它的构造形式如图1.38、图1.39所示，其建造顺序如图1.40所示。
图1.38框架结构构造
图1.39框架结构厂房
图1.40钢筋混凝土框架结构建筑施工顺序拆除框架结构建筑宜采用机械拆除方法或爆破拆除方法，拆除速度快，亦比较安全。当采用人工拆除方法时，其板、梁、柱的拆除方法、操作要求和注意事项等可参照砖混结构建筑的拆除方法。框架结构的拆除顺序如图1.41所示。
图1.41钢筋混凝土框架结构建筑拆除施工顺序
（1）机械拆除法
采用机械拆除方法时，原则上是自上而下，逐层、分段进行打击，使其自然坍落。
机械拆除施工作业应由专人指挥，应选择与承重梁平行的面作打击面。机身距建筑物垂直距离宜为3m~5m，机械伸臂与承重梁呈45°~60°夹角，边打击边向后退，直至最后。
当拆除施工现场较宽阔，又有相应的拆除施工经验时，亦可在建筑物底层选择合适的打击点，使整座建筑物向一定方向作整体倒塌。采用此法施工作业时，指挥人员应与机械操作人员密切配合，科学、合理地确定打击点的高度位置和打击的程度。各打击点应多次循序进行，不应盲目求快而一次打击到位。每次循环打击之后，应将机械退至安全地带稍作停顿，认真观察、分析结构的变化情况；最后一次打击后，使建筑物朝着预定的倒塌方向整体坍塌。采用重锤机进行拆除施工作业时，由于重锤机既可纵向打击楼板，又可以横向撞击立柱和墙体，所以拆除速度亦较快，是一种比较好的拆除设备。
（2）爆破拆除法
用爆破法拆除钢筋混凝土框架结构一般有三种爆破方式：①炸毁框架全部支撑柱，使框架在自重作用下，一次冲击解体；②炸毁部分主要支撑柱，使框架按预定部位失稳和形成倾覆力矩，依靠结构物自重和倾覆力矩作用，完成大部框架的解体；③按一定秒差逐段炸毁框架内的必要支撑柱，使框架逐段坍落解体。为便于解体，对二、三层楼板、梁和大部分主梁以及钢筋混凝土电梯井筒等宜做预爆处理。
不管采用上述哪种爆破方式，首先应熟悉被炸建筑物的结构情况，合理确定需炸毁的关键支撑点；同时确定科学、合理的倒塌形式（如原地倒塌、定向倒塌、向中间倒塌、折叠倒塌和双向折叠倒塌等）和起爆用药量，务必一次爆破成功；切忌盲目施工，使建筑物炸而不倒，既产生不利影响，又造成经济损失。
1.4.3其他结构拆除施工
（1）砖木结构建筑的拆除施工
砖木结构建筑是主要由砖（石）砌体和称重木构件组成的建筑，结构简单，建造容易。
它的构造形式如图1.42、图1.43所示，其建造顺序如图1.44所示。
图1.42砖木结构构造
图1.43砖木结构厂房
图1.44砖木结构建筑施工顺序
砖木结构建筑大多采用人工拆除方法进行拆除施工，其拆除顺序如图1.45所示。各部分拆除施工要点如下：
图1.45砖木结构建筑拆除施工顺序
1）揭瓦
①小瓦揭法：小瓦通常是纵向搭接、横向正反相间铺在屋面板（椽子）上或屋面砖上，拆除时先拆屋脊瓦再拆屋面瓦，从上向下，一片一片叠起，传接至地面堆放整齐。其注意事项如下：a.拆除时人要斜坐在条处屋面板（椽子）上向前拆以防打滑；对屋面坡度大于30°的要系安全带，安全带要固定在屋脊梁上或者搭脚手架拆除；脚手架搭设应牢固，经验收合格后方可使用并随建筑物拆除进度及时同步拆除。b.检查屋面板（椽子）有无腐烂、松动，防止屋面板（椽子）断裂、掉落。
②平瓦揭法：平瓦通常是纵向搭接铺压在屋面板上或直接挂在瓦条上，对于铺压在屋面板上的平瓦，其拆除方法和注意事项可参见小瓦。直接挂在瓦条上的平瓦虽然拆法大体相同，但注意事项如下：a.安全带要系在梁上，不可系在挂瓦条上，拆除时人不可站在瓦上揭瓦，一定要斜坐在桁条对应的位置上。b.揭瓦时房内不得有人，以防碎片伤人。
③石棉瓦揭法：石棉瓦通常是纵横搭接铺在屋面板上，特殊简易房，石棉瓦直接固定在条上，而衔条的跨度与石棉瓦的长度相当，对这种结构的石棉瓦的拆除注意事项如下：a.不可站在石棉瓦上拆固定钉，应在室内搭好脚手架，人站在脚手架上拆固定钉然后用手顶起石棉瓦叠在下一块上，依次往下叠，在最后一块上回收。b.瓦可通过室内传下，拆瓦、传瓦必须有统一指挥，以防伤人。
2）屋面板（椽子）拆除拆屋面板（椽子）时人应站在对应的桁条上，先用直头橇杠撬开一个缺口，再用弯头带起钉槽的撬杠，从缺口处向后撬，待板撬松后，拔掉铁钉，将板从室内传下。其注意事项如下：①撬板时人在桁条上应站稳，两脚适度分开，用力不可过猛；②对于大于30°的陡屋面，拆除时要系安全带或搭设脚手架。
3）桁条拆除
桁条与支撑体的连接通常有三种形式：直接搁在承重墙上、搁在人字梁上、搁在支撑立柱上。拆除桁条时用撬杠将两头固定钉撬掉，两头系上绳子，慢慢下放至地面或下层楼面上作进一步处理。拆除行条应由两人在两端同时操作，动作应协调、配合。
4）人字梁拆除
拆除桁条前在人字梁的顶端系两根可两面拉的绳子，桁条拆除后，将绳两面拉紧，用撬杠或气割枪将两端的固定钉拆除，使其自由松动（应用撬杠撬动，确认连接部位已自由松动）后再拉一边绳、松另一边绳，使人字梁向一边倾斜，直至倒置，然后在两端系上绳子，慢慢放至地面或下层楼面上作进一步解体或者整体运走。需要再次利用的木人字梁，在拆除前应在两边用夹板固定，以防止在倾斜、倒置过程中构件受到损伤，影响其后的受力性能。拆下后，应及时运至安全地点直放或平放，直放时应依靠可靠（不应靠在围墙上），平放时应在各节点处垫实。
5）墙体拆除
人工拆除建筑物墙体时，通常采用锤子或撬杠将砖块打（撬）松，自上而下进行拆除，对于边墙除了自上而下外还应由外向内进行拆除。拆除建筑物楼层墙体时，严禁采用整体推倒或挖掘的方法。底层砖墙拆除，在掏凿前，应在倾斜方向加设临时支撑，砖墙的掏凿深度不得超过墙厚的1/3。墙体倾倒时，应招呼周围拆除施工人员加以注意，防止震动过大产生不利影响。
（2）砖混结构建筑的拆除施工
砖混结构建筑系由砖墙（柱）和混凝土梁、板组成的建筑，砖墙（柱）是主要的承重构件，层数由单层到多层。它的构造情况如图1.46、图1.47所示，其建造顺序如图1.48所示。
图1.46砖混结构构造
图1.47砖混结构厂房
当拆除施工现场较小时，大多采用人工方法进行砖混结构建筑的拆除施工，当拆除施工现场较大时，也常采用机械拆除法或爆破拆除法进行拆除施工。
1）人工拆除法
人工拆除法原则上是建造施工的逆作法，自上而下、逐层分段进行，即后建的先拆，先建的后拆，不得垂直交叉作业，其拆除施工顺序如图1.49所示。各部分的拆除施工要点如下：
图1.49砖混结构建筑拆除施工顺序
①楼面板和屋面板拆除。楼面板和屋面板分预制板和现浇板两种。
a.预制板拆除方法
预制板通常直接搁在梁上或承重墙上，它与梁或墙体之间一般没有纵横方向的连接，一旦预制板折断，就会下落。因此，对于不再回收的预制板，拆除时在预制板的中间位置用风镐打一条横向切槽，将预制板拦腰切断，让预制板自由下落即可；对于需要回收的预制板，应在搁置点和板缝之间用凿子凿开，用撬杠松动后，两端系上绳子同时往下协调地放至地面或楼面，亦可用一根小木拔杆立在地面（或楼面上）操作，以加快拆除速度。其注意事项如下：a）开槽用风镜操作时，由前向后退打，保证人站在没有破坏的预制板上。b）打断一块及时下放一块，因有粉刷层的关系，单靠预制板的重量有时不足以克服粉刷层与预制板之间的粘接力而自由下落，这时需用锤子将打断的预制板粉刷层敲松即可下落。
b.现浇板拆除方法
现浇板是由纵横相交的单层钢筋和混凝土组成，板厚为100mm~150mm，它与梁或圈梁之间有钢筋连接组成整体。拆除时用风镐或锤子将混凝土打碎即可，不需考虑拆除顺序和方向。
②梁的拆除。梁分承重梁和连系梁（圈梁）两种。当屋面板（楼板）拆除后，连系梁不再承重了，属于次要部件，可以拆除。拆除时用风锦将梁的两端各打开一个缺口，露出所有纵向钢筋，然后气割一端钢筋使其自然下垂，再割另一端钢筋使其脱离主梁，放至地面或下层楼面作进一步处理。承重梁（主梁）拆除方法大体上同连系梁一致。但因承重梁通常较大，不可直接气割钢筋让其自由下落，必须用吊具吊住大梁后，方可气割两端钢筋，然后吊至下层楼面或地面作进一步解体。
③墙体拆除。墙分砖墙和混凝土墙两种。
a.砖墙拆除方法可参照砖木结构建筑砖墙拆除的方法和操作要求。
b.混凝土墙拆除方法是用风镐沿梁、柱将墙的左、上、右三面开通槽，再打掉沿地板面墙的钢筋保护层，露出纵向钢筋，系好拉绳，气割钢筋，将墙拉倒，再破碎。
c.注意事项：a）拆墙时室内要搭可移动的脚手架或脚手凳，临近人行道的外墙要搭外脚手架并用加密安全网封闭，人流稠密的地方还要加搭过街防护棚。b）气割钢筋时应先割沿地面二侧的纵向钢筋，其次割上方沿梁的纵向钢筋，最后是割两侧的横向钢筋。
c）严禁站在墙体或被拆梁上作业。
④立柱拆除。立柱拆除采用先拉倒再解体破碎的方法，即先打掉立柱顶部和根部的钢筋保护层，露出纵向钢筋，再在立柱顶端系好向内拉创绳子，气割钢筋，向内拉倒立柱，进一步破碎。其注意事项如下：a.立柱倾倒方向应选在下层梁或墙的位置上，防止倒在倒板上砸通楼板造成意外伤害。b.撞击点应设置缓冲防振措施。
⑤清理层面垃圾。垃圾从预先设置的垃圾井道下放至地面。垃圾井道的要求如下：a.对采用现浇板结构层面的，道口直径为1.2m~1.5m；对采用预制板结构楼面的，打掉两块预制板，上下对齐即可作为垃圾井道。b.垃圾井道数量原则上每跨设置1个，对进深很大的建筑可适当增加，但要分布合理。c.井道周围应作密封性防护，防止灰尘飞扬，并保证安全。
2）机械拆除法
目前使用较多的拆除机械是锦头机，操作简便，拆除效果较好。用锦头机拆除原则上应自上而下、逐层分段进行，使建筑物自然坍塌。机械拆除施工作业应有专人指挥，事先确定合理、有效的打击点，选择与承重墙平行的面作打击施工作业面。机械行障施工区域，不得有人从事其他作业活动，人、机不可进行立体交叉作业。在其机械回转半径范围内，不得有人。其他辅助人员距离工作点10m以外。
当拆除施工现场较宽阔，拆除施工企业又有相应的拆除施工经验时，亦可用镐头机在底层选择合适的打击点进行打击，使整座建筑物向一定方向整体坍塌。采用此法施工作业时，指挥人员与机械操作人员应密切配合，对各打击点的打击应多次循序进行，切不可盲目求快而加大打击面。每次循环打击之后，应将机械退至安全地带稍作停顿，认真观察、分析建筑物的结构变化情况，在最后一次打击后，建筑物将形成合理的坍塌方向和安全的坍塌速度。
3）爆破拆除法
爆破拆除法常采取将结构的多数支点或所有支点炸毁，利用结构自重使房屋按预定方向作原地倾斜倒塌或原地（平行）倒塌。布药着重在一层及地下室的承重部分（主要是柱和承重墙），使其折断倒塌后充分利用房屋自重劈裂上部结构。通常情况下，只需对一层的门、窗间墙实施爆破，要求倒塌方向的外墙应用3~5排炮孔（使能炸出高为lm以上的爆槽）以确保定向倒塌。炮孔应距地面0.5m，两排以上时，上下排炮孔应列成梅花形状。如外墙过厚，则需在其相对方向的外墙上再加两排炮孔，使之易于切断倒塌。
炮孔直径不宜小于28mm，深度为墙厚的1/2~1/3，钻孔使炮孔的最小抵抗线朝房屋的内部，孔距为0.5~1.0倍墙厚，炮孔排距为0.75~1.0倍孔深。炮孔与门窗的距离等于
0.5倍墙厚。楼梯处应爆破切断与其连接的梁、柱和墙。有内承重墙、钢筋混凝土柱、梁时，应先行起爆。爆破宜采用毫秒延期或秒延期雷管，严格控制爆破顺序，实现迟发分段、分层爆破，减少同次起爆总药量，达到缩短倒距、减少震动的目的。
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