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川渝拆除17713551981

保护性拆除

整个建筑物只拆除一部分,另外一部分要保留,称为保护性拆除

1.保护性拆除的基本要求

(1)拆除掉多余部分,保留需要部分;

(2)保留部分的性能应不变,如不能有大的裂缝,各种强度指标不变等;

(3)切口要平整,利于再接;

(4)对个别梁或柱可能要保留其保留部分上伸出的钢筋头,而且对其长度 有一定要求,正常为〇.5m;

(5)不能破坏周边及下一层的其他构造。

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2.楼房保护性拆除

一个完整的楼房,现要拆一部分,留一部分。在拆除之前,必要做边界处 理,具体如下:

(1)两部分之间上、下水,暖气,煤气,通信及电视,供电等管线必须预 先切断,并封口;

(2)拆开后,保留部分如果有露天的走廊或房屋,必须事先做好隔断;

(3)保留部分临近分界的房屋必须把贵重物品搬走;重要设备也要妥加 保护。

具体拆除方法可按实际要求来安排,如:

(1)如果要求切口干净,可采用线锯、盘锯、气切等方法人工切割,只切 一道细缝还不行,必须切两条缝,即切下一条约20 ~ 30cm宽的带,以后机械作 业才不会影响保留部分。

(2)如果要预留钢筋接头,虽能用大型机械拆除但对柱、梁要保留一定长度, 此长度视要留的钢筋头长短而定,约50 ~ 200cm,而后再用小型破碎机械,包括用 风镐等人工破碎。如果要留的钢筋头是保留梁的伸出部分,对其处理必须在该楼层 拆除之前,不能在全楼拆完后再处理,这样会影响大型液压机械的流水作业。

(3)用大型液压剪拆除楼房最方便而且最快,是主要拆除手段。

3.拆除整楼的上层

旧楼房为了接高楼层,就需把顶层拆除,再往上建新楼层;也有的正在建的

楼房,因突然发现质量问题,要把正建的楼层拆掉,保留质量合格的部分。

由于拆除量不大,多为1~2层,甚至只有半层,而且有保护性要求,可能 还要留钢筋接头,因此多不采用大型机械拆除,而是用小型液压破碎机械或风镐 人工拆除。鉴于搭建溜槽的困难,可采用人工背渣的土办法。

4.建筑物小的局部拆除

如开天窗、开门、开窗口,开孔洞等,建议用线锯、岩芯钻机、气切等方 法,多不采用大型机械破碎

5•保留地下室的拆除

有的建筑物地上部分被拆除后,还要保留地下部分,甚至保留柱基及其地 面上的钢筋接头。地上部分可能是高层楼房或普通楼房,要用大型液压剪等机 械拆除,而一般的挖掘机臂水平方向只能伸出数米,再远的地方只能移动车 身,向前运动才能到达作业面,不可避免地要在地下室顶上作业。这么重的庞然 大物在地下室顶上工作,对其结构柱、梁及板均会产生不利的影响,如果不采用 加强措施,势必会把上述地下结构压弯压垮,甚至导致挖掘机陷到地下。为此 要做:

(1)安全校核

不同种类的大型挖掘机有不同的自重及尺寸不同的履带,对房屋结构来讲, 就构成不同的荷载。

不同的材质、结构尺寸及含筋率等决定了梁、板可能承受的荷载也不同,通 过对结构参数的了解,可计算出允许的荷载大小,再与实际的荷载比较,就判断 出是否安全可靠,这就是安全校核,本章附文中将给出详细的分析方法。

(2)保护措施

经过安全校核,可能是安全的,但因影响因素颇多,还是应该采取有力的保 护措施;如果还欠安全,就更应加倍采取保护措施。

要在地下室上顶的地面上摊平渣土,渣土中不能有大块,厚度在30cm以 上,要摊平,虽然它不能减少挖掘机的荷载,但由于它的缓冲,会使荷载均勻, 而且在挖掘机作业时产生的动荷载也会变缓,因此铺渣土层是有好处的。

加强支撑,对地下室上顶部分要加强支撑,支撑是由钢管组成的网络矩 阵,上顶与地板接触处要加木板,以增加接触面积,这样就增大了楼板及梁的刚 度,以承受更大的荷载。

挖掘机手操作要平稳,不要过分用力,以防止出现过多的突然而来的动荷载。

挖掘机行走时的履带要尽可能骑着梁走,而机车停止做破碎作业时,履带也 应骑着梁,尽量使荷载加到梁上,以减小板上的荷载,正常时梁上允许荷载比板大。

如果地下室也要拆,可预先把地下室顶板打通,充人渣土,垫平,这就与平 地一样可承受机车的荷载。

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