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“三量”在拆除设计中的重要作用

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“三量”在拆除设计中的重要作用

拆除工程的量化,就体现在对“三量”的估算,并用于拆除设计的多个环节,可以说没有“三量”就没有拆除设计“三量”是指含钢筋总量、渣土总量及作业总量,后者包括人工用量及机械用量,有时也可用拆除的总面积量来代替。在写标书时,并不要求“三量”,但在估算工程各重要参数时,没有量”都是无的放矢,诸如:工程造价、完工日期、工程进度、人力及机械的安排都必须知道“三量”才能做出。为此作者建议在拆除工程基本方案确定之后,立即用图纸或现场实测数据来计算或估算“三量”。“三量”的计算或草估,必须要充分掌握建筑物的结构

量估的技巧和精确的计算能力。

三量”并不一定写在标书中,通常也不愿意让发包方了解这些数据,但是它是承包方的底牌,是必须要知道的,因此做标书的同时也要做出“三量”,提供给项目经理。

(1)工程总量的估算

通常指标书上都会给出工程总量,即总的拆除面积数。值得注意的是现场测得的面积数往往大于标书上的数值,因为那个数值是按图纸的中心线计算的,而实测的数值是由建筑外沿尺寸计算的特种结构,如烟囱,会有其特殊尺寸,如烟囱高度等。

(2)钢筋含量的估算

①钢筋含量估算的意义

接到一个拆除工程后,可能拿不到有关工程图纸资料,或者有关资料多而架,无从了解其含钢量(包括铸铁管道及其他钢材)的大小,就无法估算拆除的钢筋收入。有时在投标之前,需要了解本工程钢筋含量,才能争取以最佳的投标成本来中标,此时更需要估算钢筋量。近年来随着国家钢材市场价格上扬,旧钢筋市场价格也随之上涨,达到23千元/t之髙,以至于有的工程仅钢筋就可折回机械人工拆除的成本,即不给工程款也够成本。

②如何快速判断钢筋含量

首先是争取拿到有关设计及施工总结资料,查到工程的投筋总量或投入的含钢量数据,但是,一般是找不到这种资料的。有经验的拆除工程人员经过初步判断,与以往类似的工程对比后会很快有个概念,但这很不准确,拿这个作为投标的重要依据是不可靠的。木文将从不同的结构出发,掌握一些好记忆的系数,依靠简单的计算就可给出有关工程的含钢量,这是既快速又较可靠地给出建筑物含钢量的一种方式。有些建筑物由于结构的特殊,设计的特殊,会不属于本文所分析之列,另当节,可以说没有“三量”就没有拆除设计“三量”是指含钢筋总量、渣土总量及作业总量,后者包括人工用量及机械用量,有时也可用拆除的总面积量来代替。在写标书时,并不要求“三量”,但在估算工程各重要参数时,没有量”都是无的放矢,诸如:工程造价、完工日期、工程进度、人力及机械的安排都必须知道“三量”才能做出。为此作者建议在拆除工程基本方案确定之后,立即用图纸或现场实测数据来计算或估算“三量”。“三量”的计算或草估,必须要充分掌握建筑物的结构量估的技巧和精确的计算能力。三量”并不一定写在标书中,通常也不愿意让发包方了解这些数据,但是它是承包方的底牌,是必须要知道的,因此做标书的同时也要做出“三量”,提供给项目经理。

(1)工程总量的估算

通常指标书上都会给出工程总量,即总的拆除面积数。值得注意的是现场测得的面积数往往大于标书上的数值,因为那个数值是按图纸的中心线计算的,而实测的数值是由建筑外沿尺寸计算的特种结构,如烟囱,会有其特殊尺寸,如烟囱高度等。

(2)钢筋含量的估算

①钢筋含量估算的意义

接到一个拆除工程后,可能拿不到有关工程图纸资料,或者有关资料多而架,无从了解其含钢量(包括铸铁管道及其他钢材)的大小,就无法估算拆除的钢筋收入。有时在投标之前,需要了解本工程钢筋含量,才能争取以最佳的投标成本来中标,此时更需要估算钢筋量。近年来随着国家钢材市场价格上扬,旧钢筋市场价格也随之上涨,达到23千元/t之髙,以至于有的工程仅钢筋就可折回机械人工拆除的成本,即不给工程款也够成本。

②如何快速判断钢筋含量

首先是争取拿到有关设计及施工总结资料,查到工程的投筋总量或投入的含钢量数据,但是,一般是找不到这种资料的。有经验的拆除工程人员经过初步判断,与以往类似的工程对比后会很快有个概念,但这很不准确,拿这个作为投标的重要依据是不可靠的。木书将从不同的结构出发,掌握一些好记忆的系数,依靠简单的计算就可给出有关工程的含钢量,这是既快速又较可靠地给出建筑物含钢量的一种方式。有些建筑物由于结构的特殊,设计的特殊,会不属于本文所分析之列,另当别论。

      还应指出,含钢量不是取出量。欲要取出率高,就需二次破碎更仔细,投入的成本也相应要大些,也是要考虑的。

③典型的钢筋及工字钢的计算

A.圆形钢筋:

钢的比重按7.8g′cm3计,其理论计算值,如表1-2所示。

单位长钢筋质量表

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表1-2

B.热轧普通型钢:

其断面如I字形,用高度h表示不同的规格。其质量如表1-3。

普通型钢单位长质量表

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表1-3

④砖混、框架、单层工业厂房的含钢量经验估算法

根据经验,按建筑闻积来估算钢筋含量W:

W=K·S(kg)

其中:S-建筑面积(m2);

K-含筋系数(kg/m2)

K的取值如表1-4所示

K值

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表1-4

⑤钢结构或其他特殊建筑物含钢量的估算

这些结构的建筑物中,含钢量不单纯是用于钢筋混凝土中的钢筋,还有其他钢结构,只能分开来估算,一方面是混凝土中的含钢量,可按表14的方法来估算,另外还要估算其他钢材的重量。这类建筑物主要是大型工业厂房,其钢构件主要是天车导轨及房顶的桁架,都可按表1-2及表13来计算。

例如:天车导轨,估出总长度,按其轨型的高度h查表13,即可获得导轨的总重量;如80m长车间有四道轨,轨道用型钢h为14cm,其重量为80×416.9=5408kg。

又如:钢桁架,先目测出专用的不同h的型钢长度,查表13计算出其总重量,如跨度为30m的钢桁架,其中h为20的型钢总数为70m,h为14的型钢总数为50m,此桁架总重量则为:

70×29+50×16.9=2875kg

⑥按建筑构件来估算建筑物的含钢量

把建筑物中的各钢筋混凝土构件,分别估算,再加起来,即该建筑物的含钢量。

A.柱的含筋量

立柱的横向筋不计,只考虑纵向钢筋,柱高按4m计,一般只包一圈竖筋,经计算给出表15。

立柱含筋量估算表

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表1-5

B.梁的含筋量

梁的长度不一,现按每延米重量,给出如表1-6所示。

梁的单位长含筋量表

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表1-6

C.楼板的含钢量

经估算每块长为6m的预制楼板可出筋10kg。现浇楼板含钢量更大些,可按2kg/m2计。如果框架结构的房屋,已知柱梁的截面尺寸及根数(或长度),楼板的面积,就可计算出该房屋的含钢量。

⑦基础的含钢量佔算

基础多在地下,但也有露在地面上的,基础包括有设备基础和建筑基础两大类。建筑基础,包括条形基础、十字形基础、平板式片筏基础及梁板式片筏基础等。基础复杂多样,不可能有统一的估计方法,只能单独计算含钢量,框架结构的厂房,其建筑基础含钢量可能占总含钢量的10%~20%。

⑧可回收铸铁管道重量的估算

建筑专用的铸铁管道的口径大约为10、15、20cm左右,壁厚约为10mm,单位长质量如表17所示。

铸铁管单位长质量表

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表1-7

这些管道主要用于污水的疏通,污水主要来源于厨房及洗手间(含厕所),因而它的布置不是按建筑面积分布的,而是按建筑用途布置的,只有洗手间及厨房才有下水管道,因此住宅是按单元内含有洗手间及厨房间数来计算的,而办公楼是按所含洗手间数来计算的,单层工业厂房也是如此。

例如:某六层住宅楼,每层15个单元,每个单元有洗手间1个,下水为口径15cm的铸铁管,另有1厨房下水,口径为10cm的铸铁管,该楼下水铸铁管总质量为:6×15×(3.5×39.1+3.5×25.2)=20255kg其中底层通往污水总管的管道,就折为该层的下水管道,也包括在上述计算之中。由于铸铁管比较脆,要在房屋破碎之后才能取出,故回收率不高,只能按六成计,则可回收铸铁管12t左右。

⑨烟囱含钢量的估算

烟囱从材质上可分为砖结构及钢筋混凝土结构两大类。砖结构烟囱是分段的,每段约2m,中间有个小圈梁,圈梁是钢混的,但含钢量不大,通常一根砖烟囱包括脚梯,避雷线、空中维修用圈篮等,也就是1~2钢材。钢混结构烟囱是由模板分段建筑的,每段为23m,通常数十米烟囱有20~30个分段,一般在10m以下壁厚为30~40cm,10m以上多为18~20cm。上段为单排筋,下段为双排筋,烟囱的横筋是很密的,每段内约为10余层。现举一标准50m高的钢混烟囱为例,其外形尺寸如

图1-2所示。

1-8.jpg

单位:cm

上端口外径为2m,下端口外径为5m,下10m段壁厚p500为40cm,称为下段;上40m段壁厚为18cm;称为上段。图12钢混烟囱立面图其外形光滑,自然过渡。两段交界处,外径为4m。上段平均直径为3m,下段平均直径为45m,如果每隔15cm布一d10的竖筋,则上段共布20根,总的竖筋高度为20×40=800m,其质量为0.613×800=490kg同样,下段竖筋(双排)为2×10×(450÷15)=600m,其质量为0.613600=368kg。横筋每隔20cm布一根φ6.5钢筋共5000÷20=250根,其平均直径为3.5m,则总数为3.5×250=875m,质量为0.259×875=227kg则整个烟囱含钢量为490+368+227=1085kg

上述计算是非常粗略的估算。

钢混烟囱的门框、外梯、避雷带、挂篮加起来约1~2t重,故钢材总重量大约为2~3t,而砖结构烟囱约为1~2t烟囱基础长年埋在地下,混凝土很硬,不易破碎,越向下直径越大,如上述50m烟囱,基础厚度可达2m,最大直径可达8m,是台阶形或梯形的,其中含筋较粗而且含筋率高,可出筋5t以上,应该按具体图纸计算。烟囱的含筋量可按“123456”的经验口诀来估,即:砖烟囱为1~2t,钢筋为3~4t,地下基础在5~6t以上。

(3)渣土量的估算

渣土是建筑拆除中重要的一部分,本书将在第三章第7节中详细说明。可以利用表34快速估出渣上T值。一般来讲,建筑室内隔断较多、净高较大、墙较厚等,T值也越大。可将表中查得的T值做些修正,然后再乘以建筑面积,就得渣土总量。

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