川渝拆除17713551981改建性工程的拆除施工
改建性工程，顾名思义是对原有建筑物或因调整使用功能，或因改变结构布局而进行改（扩）建施工的工程。施工中将拆除一部分原有建筑，增加一部分新的建筑，从而使建筑物旧貌换新颜。
1.改建性工程拆除施工的特点改建性工程的拆除施工有以下一些特点：
(1)拆除部分建筑物的墙、板、梁后，对原有建筑物的结构受力和结构平衡体系是一个破坏，必须采取可靠的临时支撑，以重新建立新的结构平衡体系。支撑位置，并应保留一定的作业面。
(2)改建性拆除施工的作业区大部分在室内，难以使用拆除施工机械进行拆除施工。
(3)有的改建性工程，是在建筑物正常使用（办公、营业等)状态下进行的，虽是局部封闭施工但对整个建筑物的安全和稳定影响较大。因此，确保安全施工，是拆除施工的重点所在。
2.改建性工程拆除施工要点
(1)拆除施工前，应充分熟悉原有建筑物的竣工图纸，了解原有建筑的结构体系。
(2)拆除施工前，应编制详细的施工组织设计或施工方案，设计计算临时支撑体系，确定合理的拆除施工顺序。
(3)拆除施工前，应先施工完成临时支撑体系，如属多层楼房T程的拆除施工，上下的支撑点的垫板应该对齐.以保证楼板（梁)上下传力合理、正确支撑位置，并应留出一定的施工作业面。
(4)拆除施工前，应对拆除部分划出标志线，必要时先用切割机进行切割处理，后进行拆除施工。
(5〉拆除施工时，不宜使用震动性很大的拆除施工机具，以免对保留部分的原结构产生不利影响。
(6)临时支撑的拆除，应待新浇筑的结构混凝土达到设计强度后方可拆除，如属多层楼房拆除施工，临时支撑的拆除应从上到下依次进行。
3.改建性工程拆除施工实例简介
(1)工程概况
某国际购物中心新建商业楼右侧有一幢6层旧楼，现国际购物中心拟将该楼进行改建后与新建商业楼连成一体。
在旧楼改建项S中，较为特殊的部分是原有3号核心筒的拆除改建施工。该核心筒为钢筋混凝土剪力墙结构，原用作电梯井及消防楼梯，现将其取消后改建为与周边楼层一致的楼面（1〜6层均是)。3号核心筒平面尺寸为7.8mX15.6m(轴线中），平面位置如图4-55所示，位于轴线㉑〜㉒及轴线d〜g之间，轴线间距7.8m。
㉓轴线为边跨轴线，外侧有4m宽的挑梁和挂板。
(2)拆除改建施工方案
1)沿3号核心筒（轴线）四周1.8m处之内的混凝土结构一次
图4-55 3号核心井筒拆除平面图
性全部拆除。保留部分的梁、板钢筋在核心筒剪力墙根部离100mm处切断。 待清除建筑垃圾后, 按正常施工程序由底层开始逐层向上搭设支撑、立模板、扎钢筋、浇筑混凝土梁、板、柱·使后接部分与原有楼面连成一体。在横向轴线的(2:1)、②和竖向轴线的(0、 (E)、0处增加钢筋混凝土框架柱 。 核心筒周边原有梁、 板钢筋与新增框架梁、板钢筋可采用绑扎连接，搭接长度不小于40d。周边梁主筋锚人到新浇框架柱中的锚固长度按规范规定要求 。
2)沿3号核心筒(轴线)四周向外2m以外,搭设3排钢管脚手架(6层至地下室),代替被拆除的核心筒剪力墙结构起支撑作用 。 由于荷载由上至下逐层增加, 因此, 经计算支撑的数量也逐层增加, 间距也逐层加密 。 脚手架上下立杆的垫板在楼层的上下位置应对齐，以使上下传力一致明确。脚手架的纵横立杆之间应设立纵横向水平撑及剪刀撑,使脚手架形成一个整体。图4-)6为3号核心筒支撑架体及拆除情况图。你
。
图4-56 3号核心简支撑架体及拆除情况图(一)(a)平面图
图4-56 3号核心筒支撑架体及拆除情況图(二)
(b).实况
3 ) 脚手支撑架的强度验算和布置情况:
如图4-55中 A-A剖面图所示,在3号核心筒拆除后.在D~G轴线之问,将形成23轴柱左右两部分, 23轴左(暂称为室内)、右(暂称为悬挑)。现将两部分混凝土结构在3号核心筒拆除后的状态下(此时梁、板已切断),取轴线间距7.8m为一计算単元, 进行结构白重的静力平衡稳定验算 (即倾覆力与抗倾覆力)。平衡验算的图式如图4-57所示。
图4-57 23轴线两侧静力平衡验算图式
图中: P1一悬挑部分混凝土挂板重量;
P2一上一层楼面及脚手支撑架传下的重量;
q1,一楼面板自重;
q2一楼面施工荷重;
R一本层支撑架需承受的平衡压力 。
理以6层为例,计算结果如下:需设钢管支撑12根(48X 3. 5mm钢管) 。 考虑拆除施工中产生的震动影响以及其他不确定因素.决定采用钢管支撑24根,以确保原结构,的稳定安全。5~6层钢管支撑架的布置情況如图4-58所示。下面三、四层钢管支撑架布置情况同5~6层,钢管数量为30根(一计算单元), 一、二层刚管数量为36根.为考虑施工中原结构的整体稳定, 在、DE、G三轴线的23轴线柱内、外侧的梁下,也设置了钢管支撑架,如图4-59所示。
(3 ) 拆除施工要点
1 ) 脚手支架搭设完成后, 应经认真验收, 合格后方可投入使用，并设有相应的遮挡措施, 防止在拆除施工中, 坠落的混凝土碑块打击砸伤支架立柱。
2)在拆除施工前,先在核心筒外围100mm处和1800mm 处弾出两道切割线, 用切割机沿切割线作切割处理, 以便下一步
图4-583号核心筒5-6层钢管支撑平面布置图
图4-59㉓轴线柱内、外侧梁下设置的钢管支撑架
在梁、板、墙的拆除施工时，使保留部分的拆除断面较为整齐。1800mm处的断面切割时，应防止伤及梁、板内的钢筋。
3)尽量选用震动性较小的拆除施工机械进行拆除施工。拆除碎块不宜过大。1800mm范围内的混凝土拆除后，钢筋_有序弯起，以便日后浇筑补平混凝土楼板时，钢筋能有叙连接。
4)拆除施工时，拆除机具不得碰及脚手支架，中间核心筒因与周围梁、板已经切割断开，可采用小型镐头机进行拆除施工。
5)每天定期检查脚手支架的稳定、安全情况，如发现松动现象应立即予以加固补强。
6)及时清理散落在楼面上的混凝土碎块，防止堆积过厚，增大楼面载荷。
7)核心筒拆除后，脚手支架外侧应设有安全防护措施，防止产生人员坠落事故。
推荐阅读：
